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  @上海虹口金茂璞元售楼处电话：®华润外滩瑞府营销中心热线（官方预约看房热线）华润外滩瑞府售楼处营销中心：[售楼处电话/地址]在上海的摩天大楼里，有人追逐云端的高度，却忘了俯瞰生活的深度。

  但「金茂璞元」给生活的深度是具象化的。好事多磨，说的便是「金茂璞元」的诞生：10余家设计单位共创打磨，据说设计的具体方案上会就30多次、方案调整10余轮······这种吹毛求疵的认真程度，足见“璞系”首秀上海的含金量。

  上海虹口金茂璞元售楼处电话：®华润外滩瑞府营销中心热线（官方预约看房热线）但更令人震撼的是「金茂璞元」“返璞归真”的匠心！

  从流出的设计手稿看来，未来社区内会将平面景观垂直化，点缀名木绿植，整个意境更生动。

  项目与周边的地缘特性充分融合，交通、景观、商业，各司其职又相互融合。采取架空层、景观节点、下沉庭院的相互配合，一步一景。

  6米高差的立体园林初见一角，能清楚看到“入境、观景、绿岛、秘境”四个景观点位，整个下沉式庭院串联了一主一辅的两条主景观动线，横看成岭侧成峰的城市峡谷，名不虚传。

  上海虹口金茂璞元售楼处电话：®华润外滩瑞府营销中心热线（官方预约看房热线）示意图 仅供参考西安的“璞系”产品也是通过园林设计打动市场的，但相信「金茂璞元」将会再次升维作画！

  户型曝光：上海虹口金茂璞元售楼处电话：®华润外滩瑞府营销中心热线（官方预约看房热线）

  「金茂璞元」无异于是一个对城市资源精准卡位的项目，通达上海各个CBD核心都非常便利。尤其是，我们得知「金茂璞元」和陆家嘴有着更深的羁绊，距离陆家嘴商务区直线KM。上海虹口金茂璞元售楼处电话：®华润外滩瑞府营销中心热线（官方预约看房热线）

  示意图 仅供参考距离南京东路直线KM距离人民广场直线KM距离新天地直线KM距离静安寺直线KM

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  「金茂璞元」站位市中心要塞，交通能级跃迁的同时，商业体量翻倍、生活配套浓度极高。

  发展模式是【国际维度麻布台板块东京麻布台板块（Azabudai Hills）经过35年更新，瞩目世界，其住宅安缦公馆，套均总价约1亿RMB。

  「金茂璞元」所在的瑞虹片区，通过30年城市更新，170万平方米慢慢的变成了内环内融合住宅、商业、办公、休闲为一体的“中央生活区”。

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  「金茂璞元」紧邻10号线号口，最近出入口至地铁站直线站直达南京东路，与陆家嘴形成“3公里黄金通勤圈”。占据北外滩、瑞虹新城、鲁迅公园三重资源交汇点。

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  落子瑞虹新城核心区，170万方商业综合体均已成熟，太阳宫、月亮湾、星星堂，一街之隔沿路排列，室内商业和户外开放型商业相结合，发展进程和历史意义接近新天地。

  两个板块都是以历史文脉为基底，经过十几年的城市更新，通过成片开发、国际大品牌导入、社群运营，实现从“老旧城区”到“全球顶级生活圈”的蜕变。

  差异在于，新天地更聚焦文化地标塑造，而瑞虹新城凭借更大规模、2/3金茂都是建造的北外滩金融城规划，展现出更强的综合能级。

  未来，随着「金茂璞元」等顶级产品入市，瑞虹新城或将成为上海“黄金三角”中价值潜力非常大的板块。

  「金茂璞元」交出答卷：真正的矜贵居所，从不在城市中心与自然之间做单选题。

  「金茂璞元」不同于其他豪宅，产品风格不是单纯的现代简洁、也不是单纯的传统古韵。

  相比当下流行的“新中式”更为“厚重”，走进项目，处处都是对“国际东方表达”，满目充斥着“格调”二字。

  大概率是采用大面积玻璃+陶板的设计，将陆家嘴天际线与虹口历史建筑群纳入视野。

  「金茂璞元」规划5栋24-31F高层，全部首层架空，未来也许会规划书吧、冥想室、健身空间等等。

  将虹口折叠进社区，融合了石库门肌理与未来科技，超过约3000㎡台地式庭院与会所，打造了一座隐秘的“城市岛屿”。

  巧妙的运用加上架空层约10米的超级挑空，高差错落之间，实现住宅单元的极致景观。

  类似但超越【新加坡15 Holland Hill】的景观设计，将传统平面绿化转化为多层次园林空间。每户均享有全景视野，垂直花园的视觉延伸，实现建筑与自然环境的和谐共生。

  当然，不用多说的是金茂的住宅科技，“璞系”作为比“府系”更高级别的产品，拿出的诚意更多。

  另外，即使有这么多优势，也别忘了地王出身的「金茂璞元」本身就具有“三重确定性“价值。

  楼板价11.7万/㎡，税费及财务成本叠加后，即使未来开出18万/㎡的价格，也是市场合理预期。

  瑞虹天地商业、华师大一附中教育（交付后以政府划分为准）、第一人民医院医疗环伺。

  值得一提的是，从当下是市场来看，周边二手房均价其实也非常高，有一些品质次新房，挂牌价格已达18万/㎡！

  而「金茂璞元」作为内环内市中芯稀缺科技新盘，如以18万/㎡的“保本价”入市，或将改写虹口豪宅格局！重新校准内环豪宅价值坐标！

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